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(69004)

Bureaux 243 m²

Name: Bureaux 243 m² (69004)
Brand: Lyon extramuros
Price: 668250 EUR
Availability: InStock

668 250 €

Réf 69-0700

Situé au 8ᵉ- étage du bâtiment le QG, 17 Quai Joseph Gilet à Lyon 4, ces bureaux en excellent état bénéficient d'une triple exposition et d'une magnifique vue sur les monts du Lyonnais.Implantés à un carrefour stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, du tunnel de La Croix-Rousse et des berges de Saône, ces bureaux garantissent une accessibilité optimale, que ce soit en voiture, par les transports en commun ou via les modes de mobilité douce.Les espaces sont aménagés avec des cloisons amovibles vitrées toute hauteur, assurant une transparence maximale et une diffusion de la lumière naturelle dans l'ensemble des bureaux, pour une atmosphère de travail des plus agréables.Le bâtiment bénéficie également d'un système de rafraichissement d'air performant assurant un confort thermique toute l'année tout en minimisant les dépenses énergétiques.L'offre comprend une cave pouvant servir d'espace d'archives.le lot dispose de 8 places de Parking payante en sus du prix de vente:4 places avec borne de recharge à 18 000€/Unité2 places double à 28 000€/unitéPrix de vente parking inclus : 796 250€Les charges de copropriété incluent notamment les charges de chauffage/rafraichissement d'air ainsi qu'une hôtesse d'accueil pour l'immeuble.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3% HT du prix de venteN'hésitez pas à contacter Lyon Extramuros Entreprise pour plus d'information.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 243 m²
Chauffage autre : autre (autre)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 668 250 €

Prix net vendeur 688 297,50 €

Honoraires à la charge acquéreur 3,19 %

Charges 948 €

Autour du bien

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Lyon extramuros

04 27 19 46 86

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