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Bourgoin-Jallieu (38300)

Local commercial 397.31 m²

Name: Local commercial 397,31 m² Bourgoin-Jallieu (38300)
Brand: Lyon extramuros
Price: 780000 EUR
Availability: InStock

780 000 €

Réf 38-0023

Situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, au 59 Rue de la Liberté, ce local commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique de premier choixAvec une surface commerciale principale de 222,93 m² plus annexes, il est parfaitement situé dans un environnement dynamique. Actuellement loué à un locataire stable sous un bail commercial renouvelé jusqu'en juillet 2028, cet investissement offre une sécurité locative de long terme avec un loyer annuel de 80 179,80 € hors taxes. Rendement acte en main particulièrement attractif d'environ 9.14%Locataire : Grain de Malice / Groupe EPHIGEA (SAS au capital de 6 789 784€)Prix de vente 780 000€Honoraires d'agence charge acquéreur 5% HTCet investissement est idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un bien à forte valeur ajoutée dans une zone de haute fréquentation.Pour des informations détaillées ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 397,31 m²
Chauffage autre : autre (autre)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 780 000 €

Prix net vendeur 819 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 5,54 %

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Lyon extramuros

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